合肥空港经济示范区,创立于2013年9月,是合肥市贯彻落实省委省政府加快合肥经济圈建设决策部署的重大举措,是合肥市大力发展航空经济,进一步优化空间布局、加快产城融合的战略支点。
合肥空港经济示范区位于合肥经济技术开发区高刘镇境内,江淮分水岭脊背地区,新桥国际机场南侧,东至南淝河水源地保护区、南至滁河干渠、西至瓦东干渠、北至寿县交界。规划控制面积约32.5平方公里,其中启动区7.5平方公里。合肥空港经济示范区以合肥新桥国际机场为依托,打造以航空经济为引领的现代产业基地,以航空运输为依托的区域性航空物流基地,以航空器维修检测为主导的航空运输保障基地,形成助推合肥城市转型跨越发展的战略平台、带动安徽省域经济增长的重要引擎、携手长三角、融入国际的空中门户。
近日,空港新城板块迎来40个重点项目集中开工!其中涉及蜀寿产业园24个项目,总投资58亿元、占地1448亩。
包括大受关注的合肥50中东校新桥分校、丰收大道等道路、蓝开家电产业园、蓝煜电子、金诚车辆二期、文一叶语湾等一批重点项目。
此次集中开工的24个项目中,涵盖公共配套、基础设施建设、工业、商住服务等业态。其中,工业项目共20家,总投资25亿元,亩均投资强度370万元。达产后可实现年产值47.6亿元,年税收4亿多元。
此前有信息爆料称,合肥50中东校新桥分校位于文一叶语湾西侧。
在该施工现场处,关于所建学校项目规划已立牌公示,其中标示:设计规模为45个班(小学30个班,初中15个班),可容纳师生2000多人。
而在此次集中开工的24个大项目一览表中也注明,合肥50中东校新桥分校规划为拟建45个班的九年一贯制学校,加上目前文一叶语湾项目区位图已标明西侧即为50中所在地,由此,50中东校位置似乎也随即曝光。
据了解,寿县蜀山现代产业园于2012年成立,由蜀山区与寿县合作共建,独立运作。
蜀山区给予园区充分的信任和支持,无偿拨付财政资金1.8亿元,共享优质招商资源,此次项目集中开工的合肥50中东校新桥分校,便是蜀山区结对帮扶推进脱贫攻坚的重要成果之一。
而在今年7月份举行的寿县蜀山现代产业园区九年一贯制学校项目启动会上,蜀山区即表明出主动推进优质教育资源向空港新城倾斜的意愿。会上,双方围绕九年一贯制学校冠名、选派管理团队和师资队伍、合作期限等问题进行深入沟通交流并达成共识,标志着园区九年一贯制学校项目正式启动。
不仅如此,有网友爆料称,蜀山区相关部门已确定蜀山区另一名校——西园小学也将紧随50中步伐,稍后将被引入空港。
西园小学
合肥市西园新村小学创建于1987年,是合肥目前口碑较好的小学之一。
2016年5月16日,合肥市西园新村小学教育集团正式成立,迄今为止,集团拥有西园和汇林两个校区,共有69个班级,在校学生3784名,教师180人。
关于空港版块的名校引入,最为有名也是已经落定的当属168新桥校区。然而,该校隶属于经开北区,客观来看,距离目前楼盘集中的寿蜀产业园仍有一定距离。
而50中的真正落地,对于寿蜀产业园周边居民来说,或将是真正与其息息相关的大利好。
不仅是50中,包括合肥8中、新桥国际产业园大学城等一批教育项目即将或意向落定空港。
此外,从上述曝光的区位图中可以看出,新8中规划用地位于新桥产业园管委会周边,这里也是目前空港版块的住宅集中区,包括鼎鑫幸福城、京冠领港壹号、文一叶语湾、保来国际城等在(待)售项目均位于此。
此外,计划在寿州大道与新桥大道之间,打造一座新桥国际产业园大学城。
除了名校资源外,目前安徽省第二人民医院已正式签约空港新城,此外,占地168亩、规划床位数1000张的综合性医院——合肥空港医院将于明年正式开建。
近年来,空港新城板块受到越来越多的关注,作为合肥“1331”战略中三大产业新城之一,它是合肥都市圈扩容升级的战略要地。
与此同时,板块内产业布局密集,生活基础配套相继落位,在带来大量就业机会、消费客群的同时,房地产市场长远来看发展看好。
针对空港新区近来的消息也甚嚣尘上,如下所示:
1、合肥都市圈扩容升级,打造临空产业被提为重点,空港战略地位更加重要。
2、合肥空港保税物流中心年底封关运行,将进一步增强空港国内外辐射能力。
3、安徽提出设立合肥自贸区,空港新城作为其中之一贸易自由度将极大提升。
4、中德开展全面合作,智慧产业园北区落户空港,提升区域高端制造业水平。据了解,中德(合肥)智慧产业与分为南北片区。其中南区打造中德应用型教育合作示范基地和中德汽车及智能制造产业园;北区依托空港经济示范区和新桥国际机场。
形成工业园区、国际社区、中央商务区及生态配套区四大片区,面积约28.5平方千米,重点打造智能制造、创新研发、城市商业、生活服务配套、绿色生态、国际文化交流六大板块。
教育、医院、交通等利好不断涌入空港下,火遍霸都的空港新城版块楼市愈发火热!随之而来,在抬高版块价值的同时,也给予周边居民更多信心以及切实的便捷配套。