与其说房地产带动上下游相关产业还不如说是建筑业本身带动。如果房价能回落到五千一平米,全国人民的消费热情会空前高涨。省下的钱装修档次提高一下,家电家具档次也提高。全民旅游消费支出肯定提高,健康产业,医疗卫生,教育培训。。。。。。总之,房价下降才是国家之福,人民之福。
某汽车公司从存货中出售了一辆汽车为什么在计算GDP的时候算入投资(I)中呢?
(1)gdp是指一国(地理意义)一定时期生产的最终产品和劳务的市场价值
(2)用支出法核算时,个人、企业、政府、国外部门对最终产品的支出分别为消费、投资、政府采购(包括实物和服务),出口-进口。
(3)存货是当年生产出来,没有卖出去,被自己买下来的商品,应当属于投资。实际上所有企业的产出首先变成自己的存货,然后逐步变成居民(政府)的消费。假设期初的存货为10,期间产量为2,期末存货为8,则意味着消费为4。
那么gdp是多少呢,显然本期只生产了2,从支出法来看本期存货投资为-2,消费为4.因此进入gdp的是存货的变动。
存货中卖一辆车给消费者,存货投资为-1,消费为1,总的gdp不受影响。
(3)扩大国外工厂,如企业买钢材10,如果这些钢材用于国内建设,构成企业的投资(因为该企业是最终使用者),如果这些钢材用于国外工厂,则属于中间品,不作为最终品计入gdp,而计入出口(国外该企业的法人主体是最终消费者)。