这个其实就是以前的绿博文化创业园，绿博最近两年的基础设施推进没有前几年快，最简单的是你看下地铁就明白了，如果考虑2025年周边基础设施相对完善的话建议看下三环到四环之间的项目。

河南省郑州市中牟县发展潜力大嘛？

在都市区的东进运动中，地处郑汴之间的县级市——中牟，正面临着前所未有的发展机遇。在郑州新区的版图中，它占据近80%的面积；在郑州都市区蓝图中，它是“六城”之一；在区域规划上，绿博园组团规划水平比肩郑东新区。

有发展就有机遇。在中原经济区建设的背景之下，中牟，无疑是郑州新区经济崛起的主战场，撬动大郑东的支点。

▶▶肩挑郑汴两城 尚处价值洼地

尽管进入龙湖湖区的路还没修好，但如今，还是有不少郑州市民驱车“穿越”土路，赶到龙湖边“先睹为快”。从2012年10月18日开始，郑州市郑东新区龙湖蓄水至今已满1个月，已初步显现“碧波荡漾”的湖面景观。样子虽离“龙形”还早，但已“长”成了大大的“月牙”，不时能看到一些水鸟掠过。

作为郑东新区的收官之作，龙湖区域的开发建设是重中之重，而龙湖工程则是龙湖区域的点睛之笔。随着龙湖蓄水进程的加快，郑东新区“水域靓城”的姣好容貌正在逐步展现。

龙湖蓄水成湖后，加上其他水域，整个郑东新区水面总面积达到11平方公里，约占郑东新区规划面积的1/10。而这里也将是郑东最后一块待开发之地，业内估计，周边房价将达两万元/平方米以上。

毋庸置疑，龙湖片区的启动将再度提升郑东新区，在大郑东的版图中，龙湖其实是一个承接者的角色，西是郑东新区，东是中牟，东西相连就是大郑东。在政府的谋划中，大郑东概念，不仅包括现有的郑东新区，更包括中牟在内的广阔潜力区域。

早在2009年7月，郑州新区工委和管委会就已经揭牌成立。郑州新区包含郑东新区，是郑汴新区的主要组成部分，西起中州大道、东至开封市界、南至航空港区、北至黄河大堤，包括郑东新区、郑州经济技术开发区、郑州国际航空港区、中牟产业集聚区、郑州国际物流园区和中牟县，面积约1840平方公里。

“龙湖蓄水、高铁站运行，这些都使得大郑东的概念有了具体依托。不过东区目前已经发展得很成熟，相比较而言，我觉得中牟的发展潜力会更大，至少房价还处于一个低位，有一定上升空间，更适宜投资置业。”河南省商业经济学会常务副会长宋向清说。

毋庸置疑，占郑州新区近八成面积的中牟，将成为郑汴之间经济增长核心战场和大郑东的战略支点。