有一定影响，但不大。莱芜合并到济南，大趋势是把莱芜优质潜在购房者吸引到济南，形成虹吸郊应。靠几个重工行业想把莱芜房价拉起，无异于杯水车薪。长远看莱芜应发展自己特色的支柱可持续发展的高精化产业，吸引全国及全球高端人才，提供大量稳定的就业岗位，盘活民营经济，营造和谐健康的营商环境，积极吸引各类投资，才能健康可持续发展。

尤其是济莱高铁开通以后可以使区域内城市的时空距离缩短，降低了时间成本，直接促进商务和智力人流，旅游人流，劳动力的流动，间接促进信息、资金的流动。对于区域中心城市济南，高铁可以扩大其影响范围，从而在更大范围内配置资源，从而提高影响力。对于小城莱芜，也可能面临劳动力流失的问题。

房价一直在增长，对其他行业有什么影响？

房价一直在增长，对其他行业有什么影响？

一、房价增长从全国范围来看，房价总体的确一直在增长。过去的房地产“黄金十年”，房价增长尤为迅猛，大部分城市的房价都翻了几番。如今的房价依然在增长，只不过在“房住不炒”严厉的楼市调控下，房价涨幅收窄，与前几年相比，增长不那么明显罢了。

从各地方来看，在“因城施策”下，各地楼市持续分化，而且分化趋势越来越明显。一二线城市基本保持平稳微涨，三四线城市下行压力较大。当然，不管是一二线城市还是三四线城市的房价，如今所谓的微涨或下调，都是与2018年房价最高峰时相比较而言的。网上不少人期盼的房价下跌，基本是以回到2016年的水平而言。

因此，总体来说， 房价的确一直在增长。

二、房价增长对哪些行业有好处房价增长，其实也是有好处的。

一方面，房价增长，意味着房地产行业依然在高速发展，从而带动房地产相关上下游产业链的发展。同时，对基础设施建设也有带动作用。

另一方面，房价增长，房地产行业需求的资金庞大，开发商为了拿地从银行贷款就越多，购房者为了买房从银行贷款也会越多，有利于银行金融行业的发展。

三、房价增长对哪些行业没有好处当然，房价增长，明显是弊大于利的，房地产已经对实体行业产生了“挤占效应”，依靠房地产拉动经济增长的老路已经行不通了。

首先，房价增长，房地产占用资金就多。央妈不可能无休止地印钞发钞，市场上的流通资金是有上限的。在这样的情况下，资金进入房地产后短时间流通不出来，实体行业需要的资金就得不到补充，就会抑制实体企业的发展，比如制造业。

其次，房价增长，企业租用办公场所的费用也会增加，企业成本上升，同时员工工资也会上升，科技产业就没有更多资金用于科研创新，就会抑制国家科技进步。因此，房价增长对高新技术产业同样没有好处。

最后，房价增长，一年上班或做企业的收入还比不上买一套房的收益，就会减少人们对与做实体的热情，加深人们的惰性，一旦大多人都跑去投资买房甚至炒房，对实体经济的影响就严重了。

综上所述，房价的确一直在增长，对房地产及其相关行业是有好处，但对大多数行业，尤其实体企业是不利的。因此，国家才要一直坚持“房住不炒”，也只有这样，才能抑制房价过快上涨，同时加快经济转型，扶持实体经济，最终实现房价软着陆。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！